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新疆工商注冊的房地產開發企業

日期:2016/10/13   瀏覽次數:0次  關閉  來源:www.adsl4u.net
新疆工商注冊房地產開發企業。房地產開發企業用開發的商品房對外投資,沒有取得貨幣收入,計算土地增值稅時的收入確定。
根據《國家稅務總局關于印發<土地增值稅清算管理規程>的通知》(國稅發[2009]91號)第十九條的規定,房地產開發企業將開發產品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣性資產等,發生所有權轉移時應視同銷售房地產,其收入按下列方法和順序確認:
1.按本企業在同一地區、同一年度銷售的同類房地產的平均價格確定;
2.由主管稅務機關參照當地當年、同類房地產的市場價格或評估價值確定。
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